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 今年以來，樓市利好政策不斷，房地產(chǎn)市場溫度也一路攀升。在經(jīng)歷了紅五月等傳統(tǒng)旺季后，上半年完美收官。進入6、7月份，市場逐漸活躍，樓盤入市量相對增多，市場主要以暖場活動為主。業(yè)內(nèi)人士分析，今年上半年樓市熱度較高，未來樓市表現(xiàn)將保持相對平穩(wěn),山西山東商會非常樂見這樣的情景！

 6月樓盤入市量趨穩(wěn)

 6月歷來是房地產(chǎn)市場的重要月份，它關(guān)乎開發(fā)商能否交出靚麗的年中業(yè)績。在剛剛過去的6月，太原樓市有5個項目入市，其中小店區(qū)3個項目開盤，尖草坪2個，數(shù)量與5月持平。雖然金三銀四和紅五月已經(jīng)過去，但是太原樓市熱度依然不減，土地市場異常火爆，新盤不斷面市。業(yè)內(nèi)認為，6月份對開發(fā)商來說不僅意味著二季度的結(jié)束，同時也是半年度的結(jié)束，成交情況的好壞將直接影響到各樓盤的月度、季度以及半年度的業(yè)績。從目前的情況來看，當(dāng)前太原樓市仍處于穩(wěn)步上揚的態(tài)勢，而在開發(fā)商集中推新的助力下，未來一個月市場成交情況應(yīng)該不錯。

 花樣營銷精彩紛呈

 近兩個月，樓市活動非常豐富。據(jù)房天下監(jiān)控中心統(tǒng)計，太原市場上活躍的項目約為275個，在售樓盤數(shù)為214個，其中優(yōu)惠樓盤達到119個，優(yōu)惠樓盤占總樓盤數(shù)的43.27%，占到在售樓盤總數(shù)的比例更高，達到77.82%，將近8成。而上個月，太原共有178個打折優(yōu)惠樓盤。

 業(yè)內(nèi)人士表示，隨著樓市進入傳統(tǒng)意義上的淡季，如何能夠在淡季之中成功吸引購房者眼球，促進房源的成交，成為各樓盤的工作的重中之重。精彩紛呈的營銷活動能夠吸引購房者的眼球，轉(zhuǎn)化為實際購買力，最終促進樓市成交量。

 近期仍是購房良機

 業(yè)內(nèi)人士分析，接下來打折優(yōu)惠樓盤總數(shù)會比前6個月有所增加，且買房機會已經(jīng)來臨。此前3月和4月是樓市所謂金三銀四時期，很多售樓處呈現(xiàn)了強勁的銷售態(tài)勢，5月份，大額打折優(yōu)惠活動力度也有所增加，到了6月，按照慣例這種樓市熱情依舊不減。相比往年，無論是銷量還是價格都出現(xiàn)了下行態(tài)勢，買房者有了更多的議價空間，買房時機較好。

 當(dāng)前，置業(yè)者在選擇房子時，不僅考慮經(jīng)濟方面的因素，也注重開發(fā)商的品質(zhì)與責(zé)任。業(yè)內(nèi)人士提醒，開發(fā)商的口碑也是很重要的，其品牌差異與物業(yè)管理水平，對房屋后期的升值空間影響非常大。一個優(yōu)秀的品牌開發(fā)商所精心打造的樓盤，比周邊普通樓盤的價格往往要貴得多，但由于房屋品質(zhì)與物管水平不是一個標準，而且品牌樓盤的進駐勢必會引入一些大型的商業(yè)配套做助推。